Przedmiotem oferty jest: \"zabytkowa kamienica mieszczańska pochodząca z XVIII wieku\"
położona w zwartej zabudowie ścisłego centrum miasta Jelenia Góra.
Elewacja frontowa prosta, ozdobiona skromnymi gzymsami, opaskami okiennymi itd.
- w swej masie budynek kryje conajmniej kilka charakterystycznych ówczesnemu budownictwu
elementów architektonicznych (łukowo sklepione piwnice i zachowane w kamieniu podwaliny i ściany przyziemia).

Budynek murowany z cegły, całkowicie odnowiony w latach \'90-ych, w dniu dzisiejszym spełnia wszelkie standardy użytkowe.
Ściany wykończone gładziami gipsowymi, podwieszane sufity, podłogi wykończone płytkami oraz wykładziną,
pełny węzeł sanitarny, sieć telekomunikacyjna, pełny dozór i monitoring, instalacja klimatyzacyjna.
Dach dwuspadowy, kryty dachówką. Centralne ogrzewanie - miejskie.
Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 625 mkw.
Obiekt posadowiony w ostrej granicy własności gruntu, powierzchnia działki - 203 mkw.

Budynek częściowo podpiwniczony, trzy kondygnacje nadziemne + niewielkie poddasze.

Obecna funkcja obiektu:
- parter: sala sprzedażowa, pomieszczenia pomocnicze, sanitariaty - łącznie: 162mkw,
- I piętro: powierzchnie biurowe, pomieszczenia pomocnicze, sanitariaty - łącznie: 161mkw,
-II piętro: powierzchnie biurowe, sanitariaty - łącznie: 163mkw,
-III piętro: powierzchnie biurowe, sala konferencyjna, sanitariaty - łącznie: 82,27 mkw,
- piwnice: 57mkw.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

lokalizacja: ścisłe centrum miasta Jelenia Góra, o krok od Rynku Głównego, w otoczeniu licznych lokalizacji handlu, usług, obsługi ruchu turystycznego - hotele, nowo budowana galeria handlowa (sąsiadująca z oferowaną nieruchomością) \"Pasaż Grodzki\", - do dyspozycji obszerny parking miejski tuż przed budynkiem
komunikacja:główne wejście do budynku od frontu, dodatkowo szeroko przeszklone witryny. Dodatkowo wejście techniczne od strony podwórza. Wewnątrz budynku dwa ciągi komunikacyjne (klatki schodowe)
parking: parking miejski bezpośrednio przed budynkiem, dodatkowo możliwość parkowania wzdłuż ulicy Grodzkiej.
ekspozycja: centralna lokalizacja nieruchomości umożliwia znakomitą ekspozycję dla promocji i reklamy każdej marki i firmy
otoczenie: w najbliższym sąsiedztwie podobna zabudowa - kamienice o charakterze usługowym (hotele, restauracje, biura, usługi, placówki bankowe, etc.) z uzupełniającą funkcją mieszkalną.